清華青島醫(yī)院（一期）由青島開投錦創(chuàng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有限公司負責建設，選址于青島市西海岸新區(qū)煙臺路東，豆金河以西，建成后交由清華青島醫(yī)院運營管理。清華青島醫(yī)院（一期）的建設旨在推動青島健康產(chǎn)業(yè)升級，發(fā)展健康服務新業(yè)態(tài)，創(chuàng)新康養(yǎng)模式。

▲清華醫(yī)院項目效果圖

項目位于青島市西海岸新區(qū)煙臺路東，豆金河以西，占地面積為90253㎡，總投資430859萬元，為三級甲等醫(yī)院，規(guī)劃總建筑面積合計308362.1㎡，其中地上建筑面積139892.1㎡，地下建筑面積168470㎡。建設內(nèi)容包括綜合醫(yī)院1座（塔樓，70.5m，地上16F，地下2F）、共享醫(yī)技樓1座（塔樓，18.85m，地上4F，地下2F）、傳染病中心1座（獨立設置，地上3F）、婦兒中心1座（塔樓，36.35m，地上8F，地下2F）、心臟及神經(jīng)中心（塔樓，40.55m，地上9F，地下2F）1座、腫瘤及消化中心（塔樓，36.35m，地上8F，地下2F）1座，綜合醫(yī)院塔樓坐落于多層共享醫(yī)技裙樓之上，婦幼中心、心臟及神經(jīng)中心、腫瘤及消化中心與多層共享醫(yī)技裙樓做同層搭接。

根據(jù)2024年03月27日青島海洋高新區(qū)管理委員會規(guī)劃建設部發(fā)布關于清華青島醫(yī)院（一期）項目規(guī)劃許可變更批前公告顯示-項目規(guī)劃方案變更主要內(nèi)容如下：

變更內(nèi)容：

（1）地下室范圍調(diào)整：地下室取消智慧停車，停車全部采用普通停車方式。25－1地下面積增加75，557.26㎡，新方案停車位調(diào)整為2890輛；

（2）地面增加出地面樓梯間15個；

（3）調(diào)整建筑密度及綠化率：因地下室的調(diào)整及出地面樓梯間的增加、地下室出入口的增加，建筑密度及綠化率有所調(diào)整，但仍控制在規(guī)劃條件要求范圍內(nèi)；

（4）調(diào)整傳染樓位置及面積：根據(jù)當?shù)卦焊袑＜倚薷囊庖姡瑢魅緲前l(fā)熱與腸道門診分棟設置。將原來一棟3層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731.89㎡　。新方案傳染樓建筑面積為3756.65㎡；

（5）調(diào)整建筑高度：因傳染樓調(diào)整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機房減少，調(diào)整建筑內(nèi)部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計算建筑高度，建筑高度標高調(diào)整為70.05m；

（6）．總建筑面積變更調(diào)整：擴大地下室后，地下建筑面積增加，由85997.01㎡變?yōu)?62754.27㎡；總建筑面積由225000㎡改為301126.67㎡。容積率、建筑密度、綠地率仍控制在規(guī)劃容積率范圍內(nèi)。　

變更位置：

（1）總圖變更對比／地下室范圍及出地面樓梯間修改

因業(yè)主要求，取消智慧停車，車庫采用普通停車位，增加地下室面積。總圖地下室范圍線擴大，增加地下室出入口，且增加出地面樓梯間。

（2）總圖變更對比／感染樓修改

根據(jù)當?shù)卦焊袑＜倚薷囊庖姡瑢魅緲前l(fā)熱與腸道門診分棟設置，總圖上將一棟傳染樓分為兩棟設置。

傳染樓調(diào)整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機房減少，調(diào)整建筑內(nèi)部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計算建筑高度，建筑高度標高調(diào)整為70.05m。

（3）地下變更對比／地下一層

取消智慧停車，車庫采用普通停車位，增加地下室面積。

原方案25－1地下一層建筑面積：43128㎡停車位：131輛

新方案25－1地下一層建筑面積：79255.68㎡停車位：1056輛

（4）地下變更對比／地下二層

原方案25－1地下二層建筑面積：41778㎡停車位：1727輛（其中智能停車1430輛）

新方案25－1地下二層建筑面積：82298.59㎡停車位：1834輛（均為普通停車位）取消智慧停車，車庫采用普通停車位。

（5）變更對比／傳染樓

根據(jù)當?shù)卦焊袑＜倚薷囊庖姡瑢魅緲前l(fā)熱與腸道門診分棟設置。

將原來一棟三層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731.89　㎡　。新方案傳染樓建筑面積為3364.18㎡。

▲項目效果圖

設置床位1260張（感染科60張），牙椅30張。項目預計年門急診255.5萬人次（其中年腫瘤放射治療約2.4萬人次），日均門診7000人次。項目涉及P2生物安全實驗室，不涉及P3、P4生物安全實驗室。

項目設置單獨的傳染病中心（設有腸道發(fā)熱門診、呼吸道發(fā)熱門診、負壓手術室、留觀病房）、二級生物安全實驗室。

▲項目效果圖

清華大學青島醫(yī)院擬設置以下診療科目：放療科、放射科、感染科、檢驗科、血透科、腫瘤科、病理科、兒科、婦產(chǎn)科、急診科、口腔科、內(nèi)鏡中心、康復科、ICU、核醫(yī)學科、手術中心、輸血科、超聲檢驗科、皮膚科、乳腺中心、神經(jīng)中心、心臟中心、眼科、藥劑科、耳鼻喉科。

清華青島醫(yī)院項目規(guī)劃建設“一區(qū)域（國家級區(qū)域醫(yī)療中心）、一基地（清華大學臨床醫(yī)學院教學基地）、兩中心（清華大學精準醫(yī)學研究中心、智慧醫(yī)療研究中心）”。其中，醫(yī)療區(qū)域包括綜合醫(yī)療中心、重點專科中心和國際醫(yī)療中心，教學科研區(qū)域?qū)⒔ㄔO成為國際一流臨床醫(yī)學教育基地，打造其成為國際一流精準醫(yī)學研究共享平臺。

項目已于2023年11月2日開工建設，計劃2026年12月31日竣工，施工期38個月。